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Le courtier immobilier est un intermédiaire en opérations de banque (IOB) et il ... Le courtier est rémunéré par la banque. Pour le courtier, il touchera toujours une ...
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Bonjour, dans le cadre de l'achat d'une residence principale, j'attaque la phase de demande de pret, courtier ou banque ? les avis sont partagés ? ma banque ne ...
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Demande de Prêt
Il y a quelques années, tout allait bien et c’est justement à cette époque que vous avez contracté un prêt immobilier conséquent et un emprunt pour une nouvelle voiture... Aujourd’hui, les aléas de la vie (tels qu’un divorce, la naissance d’un nouvel enfant, un licenciement, un départ à la retraite…) font que les rentrées financières ont baissé. Le ou les crédits jusqu’alors supportables deviennent de plus en plus lourds.
Il est temps de réagir et d’étudier sérieusement les possibilités offertes par le rachat de crédit ou encore la renégociation de prêt.
Racheter un crédit consiste à rembourser par anticipation un crédit existant en le remplaçant par un nouveau crédit, à un taux moins élevé. Cette opération se fait soit auprès du même établissement bancaire pour rééchelonner les mensualités et/ou profiter de la baisse des taux (il s’agit alors d’une renégociation) soit auprès d’un autre établissement bancaire (il s’agit alors d’un rachat de prêt).
Dans les deux cas, avant de se lancer il est impératif de prendre toutes les contraintes en considération. En effet, lors de la souscription d’un prêt, la loi assorti les contrats de pénalités visant à décourager les remboursements anticipés. Les pénalités de remboursement anticipé correspondent à 6 mois d’intérêts avec un maximum de 3% du capital restant dû.
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